Ihr Traumhaus in Frechen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Frechen! Diese projektierten 4.0 Zimmer bieten Ihnen auf großzügigen 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Planung geht individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, erwartet Sie auch ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile einer zeitgemäßen Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihnen niedrige Energiekosten sichert. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und der gehobenen Ausstattung begeistern!
Merkmale
200 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Die Bautechnik beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Zudem erhalten Sie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zu den weiteren Highlights gehören 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hohen Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401060 €401.060 €
3.260,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.468 €1
Kaufpreis
401.060 €
Kaufnebenkosten
48.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.016 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.069 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frechen besticht durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten ein, sodass Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebendigen Stadt genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Gerald KöstnerDein Kontakt
Online-ID: 2n6r65a
Referenznummer: 3846-270126DO11BPAT
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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