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379.900 €
4,5 Zimmer  •  113 m²  •  3. Geschoss
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Maisonette zum Kauf
379900 €
3.362 €/m²
4,5 Zimmer  •  113 m²  •  3. Geschoss

Helle Maisonette Wohnung mit kleinem Appartement - moderne Einbauküche - 2 Balkone - TG

Diese großzügige, helle Wohnung wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Helle, große Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, Laminatböden, moderne Bäder mit hellen Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit einer offenen, neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 145qm und wird damit nochmals deutlich größer. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihren beiden Balkonen. Sparen Sie sich das Geld für eine neue Einbauküche, denn diese ist bereits vorhanden.
Auch gehören die Parkplatzsuche der Vergangenheit an, denn Sie können direkt einen Tiefgaragenstellplatz für 19.900€ zusätzlich erwerben. Die Wohnung bietet noch eine Besonderheit:. Sie können ein kleines Appartement, bestehend aus einem großen Zimmer mit Tageslichtbad gut vermieten - oder natürlich auch selbst nutzen. Natürlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
- helle, großzügig geschnittene Räume
- offene, moderne Küche
- 2 Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne)
- 2 Balkone, einer mit großer Markise
- hochwertige Parkett- und Laminatböden
- schöner Ausblick über die Dächer von Winnenden
- Gäste WC
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Tiefgaragenstellplatz kann optional für 19.900€ erworben werden
- große Grundfläche von ca. 145qm
- extra Appartement mit sep. Eingang

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
379900 €
3.361,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
19900 €
Hausgeld
434 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
420.056 €1
Kaufpreis
379.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.699 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges, weiter aufstrebendes Wohngebiet mit TopInfrastruktur, hier fehlt es an nichts.
Supermarkt, Schreibwarengeschäft, Bäckerei mit Cafe, Tagesgastronomie, Bankfiliale, Postfiliale, Apotheke, Allgemeinärzte sind von der Wohnung aus in 3-5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Wald- und
Wandergebiet Schelmenholz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Rems-Murr-Klinikum, das Wunnebad sowie den Sportpark. Rewe, Aldi, Lidl, Obi-Baumarkt, Mc Donalds und diverse Fachmärkte erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Die S-Bahnstation sowie die Innenstadt mit historischer Altstadt sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Bus, der ein paar Schritte von der Wohnung entfernt startet, erreichen Sie zeitlich noch schneller und bequemer alle vorher genannten Ziele.
Mit dem PKW gelangen Sie auf die Auffahrt der B14 in Richtung Stuttgart oder Backnang in ca. 5 Minuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen. Sonstiges Besser als gewohnt! Hier müssen Sie nur noch ihre Sachen packen, Ihre Möbel reinstellen und einziehen.
Die Wohnung ist ideal für die Familie, die einfach stressfrei sofort Ihr neues Zuhause genießen möchte.
Anschauen lohnt sich!
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt dafür keine Haftung.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch die günstige Finanzierung - fragen Sie uns danach. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt
Herr Ralf AlbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2n6ra5e
Referenznummer: 34567897678
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