3 Zimmer • 66 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
717 €
3 Zimmer • 66 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof
Es handelt sich um eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und bietet insgesamt vier Geschosse. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 65,97 Quadratmetern. Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
-Separate Küche -Bad mit Dusche und Waschbecken -Separate Toilette -Zimmertüren in weiß -Laminatboden in allen Wohnräumen -Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden -Kellerabteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,87 €/m²
717 €
Nebenkosten
118 €
Kaution
2.151,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 717,00 EUR
Lage
Denisstraße 16, Gostenhof, Nürnberg (90429)
Das Gebäude befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Gostenhof von Nürnberg. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die überregionale Infrastruktur, da wichtige Verkehrswege schnell erreichbar sind. Im unmittelbaren Umfeld sind diverse Erholungsmöglichkeiten wie der Veit-Stoß-Platz und das Gostner Hoftheater angesiedelt. Die Denisstraße selbst und ihre Umgebung sind geprägt von einer lebendigen Gastronomieszene mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bereithalten. Der DATEV Campus ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
