Bauernhaus zum Kauf

950000 €950.000 €

4.524 €/m²

9 Zimmer  •  210 m²  •  66.758 m² Grundstück

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Mettendorf (54675)

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In absoluter Alleinlage, ca. 1 km von Mettendorf entfernt liegt dieser ursprünglich aus dem Jahr 1956 stammende, 1981 zum Mehrfamilienhaus erweiterte, ehemalige Bauernhof. Er bietet mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², einer Nutzfläche von ca. 740 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 66.758 m² viel Raum zum Leben, zur professionellen Pferdehaltung, zur Erholung, für Hobby und Freizeit. Der Hof wurde im Laufe der der vergangenen 20 Jahre umfangreich renoviert. Über 2 Etagen sowie den ausgebauten Keller verteilt, bieten 6 Schlafzimmer, 3 Küchen sowie 3 Bäder reichlich Raum für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder aber auch für bis zu 3 Parteien, da die 3 Wohneinheiten über separate Eingänge verfügen. Die Vermietung der einen oder anderen Wohneinheit als Ferienwohnung oder auf Dauer ist ebenfalls denkbar. Das Haus verfügt über eigene Trinkwasserversorgung sowie eine eigene Hauskläranlage, geheizt wird mit einer modernen Ölzentralheizung. An das Wohnhaus schließen sich drei geräumige Garagen an, gefolgt vom Wirtschaftstrakt, der sich über 2 Ebenen verteilt. Im oberen Bereich befindet sich eine ca. 430 m² große Berge- und Lagerhalle, unterteilt in einen Werkstatt- und Maschinenlagerbereich, in ein Heu- und Strohlager und schließlich befinden sich hier 7 geräumige Pferdeboxen, die leicht abgebaut werden könnten und somit variablen Raum darstellen. Im unteren Bereich befinden sich 8 geräumige Pferdeboxen, die mit großen, befestigten und beleuchteten Paddocks ausgestattet sind. Die Pferdetränken sind zudem beheizt. Von hier ist der herrlich nach Süden orientierte und mit Flutlicht ausgestattete Reitplatz schnell erreicht. Eine Sattelkammer und eine Toilette im Stallbereich erleichtern die Arbeit mit den Pferden. Das gesamte Grundstück verfügt über eine arrondierte Fläche von ca. 66.758 m², die bei Bedarf erweitert werden kann. Wege zum Ausreiten gibt es reichlich, da der Hof in weitem Umfang von Wiesen und Äckern umgeben ist. Diese Immobilie ist ein Paradies für Pferdeliebhaber, kann aber auch auf unterschiedlichste Arten genutzt werden. Wenn Sie schon immer den Weg ins Grüne gesucht haben und sich ausreichenden und ungestörten Raum zur Entfaltung wünschten, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielleicht haben Sie hier diesen Ort gefunden.