Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

4.482 €/m²

2 Zimmer  •  44,4 m²

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Koserow (17459)

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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich diese attraktive 2-Raum-Wohnung im obersten Stockwerk.
Die helle und charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Wohnkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - ideal für komfortables Wohnen. Ende 2023 kam es zu einem kleinen Schwelbrandt. Hier wurde aber nichts weiter beschädigt. In dem Zuge wurde die Wohnung entsprechend neu gemalert, so dass Sie in einem gepflegten Zustand ist
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben - perfekt für alle, die direkt starten möchten.
Ein separater Abstellraum im Keller, ein eigener PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort.
Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben und erwies sich als äußerst Renditestark. Eine dauerhafte Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Der Energieverbrauch beträgt:59,6kwh


Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

Provision keine zusätzliche Provision! Kaution Sie sind sich nicht sicher, ob Sie sich die Immobilie leisten können? Auf meiner Internetseite www.petra-arnhold-immobilien.de finden Sie einen unverbindlichen Kreditrechner der Firma Dr. Klein. Natürlich bin ich auch bei der Kontaktaufnahme behilflich. Baujahr 1999 Größen 44,4 Schlußklausel Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.

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