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297.690 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  711 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
297690 €
2.706 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  711 m² Grundstück

Stufenlos glücklich im schönen Friedland / Preis inkl. Grundstück

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.

Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 711 m² Grundstück
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

. Bodenplatte & Erdarbeiten

. Luftwasserwärmepumpe

. Fußbodenheizung

. elektrische Funk-Rollläden

. Fensterfalzlüftung

. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox

. Vorrüstung für Photovoltaikanlage

. bodenebene Dusche

. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

. Innentüren in verschiedenen Dekoren

. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest

. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

usw. usw.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

. Finanzierung-Summe-Garantie

. 14 Monate Festpreisgarantie

. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

. geprüfte Bau- und Montagevorschriften

. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

. 6 Monate Bauzeitgarantie

. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu Förderungen und zur optimalen Finanzierung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
297690 €
2.706,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.993 €1
Kaufpreis
297.690 €
Notarkosten (1,5%)
4.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KrügersdorfFriedland (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Rahmen unseres Grundstücksservices helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Das 711m² große Baugrundstück liegt in der schönen Stadt Friedland.

Aktuell können wir Ihnen u.a. schöne Grundstücke in Treuenbrietzen, Wiesenburg, Brück, Bad Belzig, Damsdorf, Wittenberg, Borkheide, Borkwalde, Golzow, NeuSeddin, Potsdam und Kloster Lehnin anbieten.

Und sollte das richtige Fleckchen noch nicht dabei sein, helfen wir gern bei der Suche.

Bei uns erwerben Sie Ihr Haus und Ihr Grundstück getrennt voneinander.

Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu Förderungen und zur optimalen Finanzierung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30.

Weitere Informationen

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 110 m² ab 245.790 €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 711 m² für 51.900,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Christel Kohl

Ihre Hausbauberaterin (IHK)

Town & Country Franchise-Partnerin

Mobil: 01522 6302230

https://christelkohl.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 01522 6302230 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Christel Kohl TC Haus - https://christelkohl.tc.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

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Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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Online-ID: 2n6rp5m
Referenznummer: 885_261993011246
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