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Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.755,97 €/m²
Hausgeld
231.72 €231,72 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 604,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
BrĂĽhl (50321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Brühl, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein wesentlicher Vorteil. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, sodass umliegende Städte schnell erreicht werden können. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, darunter eine Schule und ein Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportstätten zur Verfügung, die ebenfalls in der Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur für individuelle Mobilität, darunter mehrere Parkplätze und eine E-Ladestation in unmittelbarer Nähe. Diese Gegebenheiten tragen zu einer komfortablen und praktischen Lebensweise bei.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 63,00 m², Grundstücksfläche: 6.466,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 42, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
