°°°gemütliche Wohnung in ruhiger Lage beim Krankenhaus°°°
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Krankenhaus in Buxtehude und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie links das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie rechts hinauf ins zweite Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Im Flur finden Sie zusätzlich einen praktischen Einbauschrank sowie den Zugang zum großzügigen Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist modernisiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, inklusive Kühl-Gefrier-Kombi und Geschirrspüler.
Das Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung, aber der Garten im Erdgeschoss kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zudem gehört ein eigener Fahrradraum zur Wohnung, und der Garten steht allen Nutzern zur Verfügung.
Stellplätze befinden sich vor dem Haus an der Straße.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
- keine Haustiere - Wasser und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten - Einbauküche inkl. Geschirrspüler - Vollbad - Laminat - kein Balkon aber Gartenmitbenutzung - Dachboden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
9,87 €/m²
750 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen. Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet. Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 131.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
