Großzügige und helle Wohnung mit Balkon ins Grüne! Brandenburg-Eichwalde
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Eichwalde, welches sich auf einem Pachtgrundstück befindet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen, einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Gleich auf der linken Seite befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und hellen Fliesen. Rechts vom Eingang liegt das gemütliche Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters freundlich und lichtdurchflutet wirkt, der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.
Weiter entlang des Flures öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum überzeugt durch seine angenehme Größe und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen an warmen Tagen einlädt.
Am Ende des Flures befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine lange Küchenzeile bietet und damit ideale Bedingungen für Kochliebhaber schafft. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.
Ein zweites, großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzt den durchdachten Grundriss. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden versehen, was eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Bäder sowie die Küche sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den hellen Charakter und den schönen Blick ins Grüne - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- 2 Badezimmer mit Dusche, bzw. Badewanne - Außenstellplatz vorhanden - frisch renoviert - Balkon vorhanden - Keller verfügbar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.138,30 €/m²
Hausgeld
351 €351 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im charmanten Eichwalde, südöstlich von Berlin. Die Umgebung zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel und überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten, während Naturliebhaber die zahlreichen Grünflächen, Wälder und Seen, wie den Zeuthener See, besonders zu schätzen wissen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind das Stadtzentrum und der Flughafen BER über die A113 und die B96a schnell erreichbar. Diese Lage vereint somit eine hohe Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit - ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu wollen. Ein Standort, der gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Sonstiges
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ROC Immobilien GmbH
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
