Gemeinsames und Rückzug bleiben eindeutig getrennt
Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Man erkennt eine klare Gliederung über zwei Ebenen. Die Bereiche sind eindeutig voneinander getrennt. Ordnung entsteht durch die Aufteilung der Nutzung.
Man kommt an und betritt das Haus über einen geschützten Eingang. Der Weg führt direkt in den gemeinsamen Bereich. Die Bewegung bleibt übersichtlich und ruhig. Abstand entsteht dort, wo Nutzung wechselt.
Man nutzt den Alltag unten und zieht sich darüber zurück. Wohnen und Arbeiten liegen auf der unteren Ebene. Rückzug liegt darüber und bleibt für sich. Trennung entsteht durch Ebenen, nicht durch Entfernung.
Man findet Nebenräume nah am Ankommen. Sie unterstützen Abläufe im Hintergrund. Der Alltag bleibt klar geführt.
Die Ordnung bleibt über die Zeit offen und nachvollziehbar.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
André Christen Orientierung und Einordnung im Hausbau Havelland & Berlin-Spandau
Merkmale
970 m² Grundstück
Ausbaustufen für das Haus "Pult 13"
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße
### Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses. Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.
**Planung & Architektur**
* Architektenleistung * Bodengutachten
**Bauweise & Gebäude**
* Bodenplatte * Raumhöhe ca. 2,80 m * Gedämmter Sockelbereich
* Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. * Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
--- Ausbaustufen
Die Ausbaustufen beschreiben aufeinander aufbauende Zustände dieses Hauses. Sie unterscheiden sich im Grad der Fertigstellung.
**Technikfertig** Das Haus ist technisch vollständig erstellt. Die Haustechnik ist eingebaut und funktionsfähig. Innenflächen sind für den weiteren Ausbau vorbereitet. Der für das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf diese Ausbaustufe.
**Malervorbereitet** Der Innenausbau ist weitergeführt. Wände und Decken sind für die Endgestaltung vorbereitet. Bodenflächen sind noch nicht final ausgeführt. Die Räume sind als zusammenhängende Nutzungseinheiten erkennbar.
**Einzugsfertig** Alle Innenflächen sind vollständig ausgeführt. Böden, Wände und Decken sind fertiggestellt. Sanitärobjekte und Oberflächen sind montiert. Das Haus ist als nutzbarer Wohnraum hergestellt.
--- Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als großes Wohnhaus im Wohnalltag ein.
--- Zusammenfassung
Das Pult 13 zeigt eine klar strukturierte Hausordnung. Leistungen, Ausbaustufen und Hausgröße sind eindeutig voneinander getrennt dargestellt. Der Text dient der sachlichen Einordnung des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
901900 €901.900 €
4.955,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.010.761 €1
Kaufpreis
901.900 €
Kaufnebenkosten
108.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.624 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.198 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dallgow, Dallgow Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dallgow-Döberitz liegt im Westen des Bundeslandes Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland. Der Ort ist Teil des engeren Umfelds der Hauptstadtregion.
Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas. Ärztliche Versorgung ist im Gemeindegebiet grundsätzlich vorhanden.
Der Standort ist über übergeordnete Straßenverbindungen an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Bahnverbindungen ermöglichen den Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden.
Zentrale Bereiche des Ortes gehen in gewachsene Wohngebiete über. Am Rand schließen offene Landschaftsbereiche an die Bebauung an.
Dallgow-Döberitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.
Kontakt André Christen Telefon & WhatsApp: 0152 21778970 E-Mail: andre.christen@okal.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
