Ihr Traumhaus in Wuppertal - individuell gestaltet und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiertes Haus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,58 m² bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Grundstück von 370,00 m² und die zwei Etagen sind ideal, um die Lebensqualität zu maximieren. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet.
Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, sodass Sie nicht nur Heizkosten sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.
Zudem können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die Expertise der Profis von allkauf zurückzugreifen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das all Ihre Vorstellungen erfüllt.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus bietet gehobene Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Rohbau inkl. Dacheindeckung wird in nur 2-3 Tagen fertiggestellt, und Sie profitieren von einer detaillierten Ausbauanleitung sowie persönlichen Ausbauberatern, die Sie während des gesamten Prozesses unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430729 €430.729 €
3.602,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.341 €1
Kaufpreis
430.729 €
Kaufnebenkosten
36.612 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.461 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.154 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet eine ideale Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die schönen Parks und die beeindruckende Natur rund um die Stadt, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 181.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Sämtliche Dienstleistungen können flexibel dazugebucht werden, um Ihnen den besten Service zu bieten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n6sg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154335
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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