Doppelhaushälfte zum Kauf

639000 €639.000 €

3.301 €/m²

7 Zimmer  •  193,6 m²  •  316 m² Grundstück

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Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Ortsrandlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² großzügigen Raum für vielfältige Wohnkonzepte. Das im Jahr 1969 errichtete Haus steht auf einem ca. 316 m² großen Grundstück und präsentiert sich dank laufender Pflege und Renovierungen in einem äußerst guten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl das komfortable Wohnen einer Familie als auch die Nutzung der Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der gepflegte Gesamteindruck des Hauses den sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand erlaubt.

Die ruhige Lage am Ortsrand garantiert ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges, solides und gepflegtes Zuhause in naturnaher Lage suchen und dabei Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 3.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.63, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Flughafen: 28.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 9.51, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 8.46 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung