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149.000 €
2 Zimmer  â€˘  60,4 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
149000 €
2.465 €/m²
2 Zimmer  â€˘  60,4 m²  â€˘  1. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in ländlicher Lage

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 60,44 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung.

Die helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem freundlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiterer Abstellraum indem auch die Heizung untergebracht ist.

Die ländliche Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einem angenehmen Wohnumfeld - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
- ca. 60,44 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Loggia
- Badezimmer -innenliegend- mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW Stellplatz
- vermietet
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Klinker
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.465,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gaste, Hasbergen (49205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ländliche Lage mit Stadtbusanbindung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00

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Ăśber den Anbieter

HĂĽls Immobilien
HĂĽls ImmobilienMaklerbĂĽro
Zur Heide 8, 49219 Glandorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ansgar HĂĽls
Herr Ansgar HĂĽlsDein Kontakt
Online-ID: 2n6sq5g
Referenznummer: 713-439309
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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