Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 195 m² 734 m² Grundstück frei ab sofort Schwarzenbach Burgthann 90559

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
1.923 €/m²
6 Zimmer • 195 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Fernblick

Wir bieten Ihnen hier zu einem interessanten Preis ein sanierungsbedürftiges Haus, in dem Sie Ihre Wünsche nach individuellem Wohnen bis ins Detail verwirklichen und so Ihr Traumhaus erschaffen können. Zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen sowie zusätzliche Lagerräume bieten viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Drei großzügige, zum Teil überdachte Terrassen, eine davon mit Grillplatz, laden zum Verweilen im Freien ein.

Merkmale

frei ab sofort
734 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
2 Terrassen
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 3,00 % netto aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %, zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab notarieller Verbriefung.

Geschätzte Gesamtkosten

406.875 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

31.875 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3%)

11.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Sackgasse in Schwarzenbach gelegen, bietet dieses naturnahe Haus ein ideales Umfeld für Familien und insbesondere für Kinder. Die Umgebung besticht durch eine sichere und friedliche Atmosphäre, die sowohl für unbeschwerte Spielzeiten als auch für entspannte Familienmomente hervorragend geeignet ist. S-Bahn-Anbindung: Altdorf bei Nürnberg (S 2) oder Burgthann Bhf. (S 3) Auto: A 3 Kreuz Altdorf/Burgthann oder A 6 Altdorf/Leinburg oder Anschluss an B 8 Der Flughafen Nürnberg ist ca. 33 km weit entfernt.

Weitere Informationen

Warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu erkunden, die dieses bemerkenswerte Zuhause Ihnen bietet! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen Informationen, ein Exposé oder auch eine Objektbesichtigung nur bei Angabe Ihres vollständigen Namens sowie einer Rufnummer anbieten können.