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459.555 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  532 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459555 €
2.757 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  532 m² Grundstück

Mehr als vier Wände - ein echtes Familienzuhause

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Buchmühle, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne und gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.

Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens ausgestattet: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen.

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Neubaustandard KFW55, was Ihnen langfristig Vorteile in der Energieeffizienz bietet.

Merkmale

  • 532 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gehobene Ausstattung
- Flexible Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und nach Wunsch
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
- Energietypen: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
459555 €
2.756,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.130 €1
Kaufpreis
459.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.893 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VorstadtBuchmühle (74579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhiges Wohngebiet in Buchmühle
- Gute Anbindung an die Infrastruktur
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2n6t25p
Referenznummer: 1312-348-kw09-35325
allkauf haus
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