Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.741 €/m²

6 Zimmer  •  108,5 m²  •  334 m² Grundstück

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Blankenhain (99444)

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Das massiv, ca. im Jahr 1923 errichtete Haus mit Nebengebäude verfügt über ca. 108,54 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Immobilie steht auf zwei Flurstücken mit einer Gesamt-Grundstücksgröße von ca. 334 Quadratmetern.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Hof mit einem Nebengebäude mit den 2 Garagen und dem Zugang zum Wiesengarten.

Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS
- kleiner Hausflur mit Treppe zum ausgebauten DG
- Flur
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Wohn-Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinen-
Anschluss und der Heizungsanlage
- Schlafzimmer
- Vorraum (z.B. Ankleideraum)
- Duschnische
- Nische mit WC und Waschbecken

DACHGESCHOSS
- Flur
- Wohnzimmer mit daran anschließendem
- Schlafzimmer
- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Großer Wohnraum mit daran anschließender
- Loggia (unbeheizt)

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Keller-Raum.

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marion Steinhaus
Selbstständige Immobilienberaterin
Lindenweg 14 99428 Isseroda
E-Mail: marion.steinhaus@db.com
Telefon: 03643 779020

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land - Untere Gewerbebehörde
Internet: https://www.weimarerland.de/
Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2010