Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

5.112 €/m²

4 Zimmer  •  283,6 m²  •  1.366 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Tüllingen, Lörrach (79539)

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Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen eine warme und einladende Athmosphäre schafft. Eine charmante Esszimmernische ergänzt den Raum ideal für gemütliches Beisammensein im Familien- und Freundeskreis. Der Eingangs- und Wohnbereich sind mit edlen Granitböden ausgestattet, die dem Haus eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleihen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Ein besonderes architektonisches Highlight stellt die offene Galerie im Dachgeschoss dar, die über einen Treppenaufgang direkt vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Dieser offen gestaltete Bereich verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil überzeugt mit einer großzügigen Kochinsel, einer Theke sowie einer Granit-Arbeitsplatte und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie zwei Waschbecken, ein Ankleidezimer mit Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet ein vielseitiges Raumangebot: Ein Saunabereich mit Dusche und Vorraum lädt zu entspannenden Wellness-Momenten ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wintergarten, ein Gästezimmer, ein großes Arbeitszimmer/Büro, einen Natur-Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie einen Geräteraum. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zum Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob zur Vermietung oder um eine kleine Praxis oder ein Studio zu integrieren. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Es stehen 4 Außen-Stellplätze, ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung.