Hoch über den Dächern von Würzburg präsentiert sich diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung als eine Oase des besonderen Wohnens. Ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen, besticht die Immobilie durch ihre individuelle Gestaltung und ihre hervorragende Lage.
Der ebenerdige Eingang ermöglicht einen bequemen Zugang, während ein Stellplatz direkt vor der Tür kurze Wege garantiert. Das Gebäude strahlt den Charme eines Reihenhauses aus.. Die unterschiedlichen Ebenen der Wohnung verleihen ihr eine besondere Note und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der mit einem kleinen Kraftwerk zur Stromerzeugung ausgestattet ist - eine nachhaltige Ergänzung, die modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Überzeugen Sie sich selbst von der Helligkeit und Lichtdurchflutung dieser außergewöhnlichen Wohnung, die ein harmonisches Wohngefühl und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Ihr neues Zuhause in Würzburg erwartet Sie!
Merkmale
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Offene Treppen - Balkon-Kraftwerk für Stromerzeugung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.750 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
310.849 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
25.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell am Main (97299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zell am Main zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Würzburger Umland. Der charmante Weinort liegt idyllisch zwischen Mainufer und Weinbergen und verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung an Würzburg über ÖPNV und B27. Die historische Ortsmitte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte bieten hohe Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains und in den Weinbergen machen Zell zu einem attraktiven, ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
