Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und ausgebautem Keller in Furth
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
609 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.707,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
359.931 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
29.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Furth (84095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im niederbayerischen Furth und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität vermittelt.
Furth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind vor Ort bequem erreichbar. Ein idealer Standort für Familien: Alle wichtigen Einrichtungen für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe, vom Kinderhaus über Krippe, Kindergarten und Hort bis hin zu Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut angebunden.
Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Felder, Wiesen und Spazierwege beginnen nahezu vor der Haustür und bieten Raum für Erholung, Sport und gemeinsame Familienzeit in der Natur. Spielplätze und Grünflächen unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Lage.
Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Furth verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind die Städte Landshut und Umgebung schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Eine gute Busanbindung ergänzt die Mobilität ohne Auto.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in grüner Umgebung suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Sportplatz (circa 600 Meter) Bahnhof | Gündlkofen (circa 9 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
