Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet somit ein besonders sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld. Durch den minimalen Verkehr eignet sich die Lage ideal für Familien mit Kindern, die hier unbeschwert spielen können.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine überdachte Treppe von außen als auch bequem von innen zugänglich. Diese Bauweise bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die Möglichkeit einer späteren Umnutzung als zusätzlicher Wohnraum.
Alle Fenster des Hauses sind mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgen. Ein zum Haus gehörender Carport schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und verfügt zusätzlich über einen integrierten Abstellraum, der weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Terrasse des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und kann ebenfalls als zusätzlicher Abstellbereich genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der mit Teppichboden versehen wurde. Dieser Bereich schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die mit Fußbodenheizung ausgestatteten Badezimmer, die besonders in den kälteren Monaten ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. In der ersten Etage wurde Laminat verlegt, was eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Für die Bewässerung steht eine Brunnenpumpe zur Verfügung, die eine unabhängige und kosteneffiziente Versorgung mit Wasser ermöglicht.
Diese Doppelhaushälfte verbindet hohen Wohnkomfort mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
600 m² Grundstück
Keller
Carport
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.915,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleckede (21354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede Tel.: +49 160 96 006 158 Email: t.gabriel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
