Neubau eines massiven Einfamilienhaus in Bestlage mit Südwestgarten
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
310 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1098000 €1.098.000 €
7.842,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.197.589 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Kaufnebenkosten
99.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.199 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allach-Untermenzing, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Massives Einfamilienhaus
Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage.
Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Einfamilienhaus was einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster.
Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten Gästebereich und vieles mehr. Auch hier erreichen wir eine Raumhöhe von 2,50 m. Die beiden großen Zimmer sowie der Flurbereich im UG werden ebenfalls mit Fußbodenheizung und einem Bodenbelag Ihrer Wahl versehen. Dieses Haus wird Sie mit seiner ungewöhnlich schönen Architektur und seinem Platzangebot begeistern. .
- Ziegel-Massiv-Bauweise - 2,50m Raumhöhe im EG und OG und UG - Wasserundurchlässige Vollunterkellerung - einzigartige Architektur - individuelle Grundrissgestaltung - bodengleiche Dusche - hochwertige Sänitärausstattung von Richter und Frenzel - moderne CPL Innentüren in großer Auswahl - Bodenbeläge nach Wahl - hochwertige Fliesenauswahl nach Wahl - Fußbodenheizung
Kontaktdaten
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
