Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und idyllischen Ausblick.
Verkauft wird dieses tolle Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück und gepflegter Gartenanlage mit idyllischer Aussicht in 49626 Bippen.
Eckdaten: Ort: 49626 Bippen Lage: zentrale u. idyllische Lage, mit Blick in ein Naturschutzgebiet Baujahr: 1927, modernisiert 2007 u. 2011. Wfl.: ca. 156,00 m² Ntzfl.: ca. 47,87 m² Grd.: 1385 m² Eigentumsgrundstück Keller: Souterrainkeller, Atelier und Technikraum
Außenwände: 2 schaliges Mauerwerk sowie Riemchenverblender
Heizung: neuwertige Erdgasheizung aus 2007, Marke Junkers Fußbodenerwärmung im Bad und Wintergarten.
Dach: Satteldach mit roten Tondachziegeln Balkon, Dämmung der Dachbodenzwischendecke aus 2020 Dachrinnen- und Fallrohre aus Zink.
Böden: Original Fliesen aus 1927 sowie Parkett, Laminat u. neuw. Fliesen.
Elektro / Leitungen: neuwertige Elektroverteilung aus 2007 teilw. neue Wasserleitungen aus 2007
Garage: Doppelgarage mit Schwingtor Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder. Separater Geräteraum mit Zugang zum Gartenareal.
Areal: Das Objekt mit 1385 m² Eigentumsgrundstück ist komplett mit einer Holzzaunanlage eingezäunt. Der unverbaubare Blick auf die drei Teiche ist einmalig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung.
1.385 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.243,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bippen (49626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bippen ist eine ländliche Gemeinde im nordwestlichen Niedersachsen, geprägt von einer hügeligen Parklandschaft mit bewaldeten Höhen. Die Region ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt. Die Anbindung an Osnabrück ist gut. Zentral gelegen zu einer Bushaltestelle (800m), einem Supermarkt (750m), Kindergärten (700m) und Schulen (850m Grundschule, 5.2 Km Gesamtschule).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
