5 Zimmer • 149,2 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €339.000 €
2.273 €/m²
5 Zimmer • 149,2 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
In dem idyllischen Ort Klein Bennebek befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 149,15 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 Quadratmetern, das einen eigenen Garten und eine Terrasse umfasst, auf der entspannte, sonnige Stunden verbracht werden können.
Das Haus wurde etwa 1989 als Massivbau errichtet und ist laufend modernisiert worden, was sich in dem guten Zustand widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Für die Fahrzeuge steht die geräumige Garage zur Verfügung.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung bieten.
Im Jahr 2021 sind viele Maßnahmen durchgeführt worden. Hierzu zählen z.B. das Erneuern der Fusboden- und Wandbelege, Überarbeiten der Elektrik, das Erneuern der Heizungsanlage (Fernwärme seit ca. 2024) etc.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2024
F
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.272,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Bennebek (24848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Klein Bennebek liegt am Rande der Eider-Treene-Niederung und der Schleswiger Vorgeest. Das Straßendorf präsentiert sich als gesundes Mischgebiet mit landwirtschaftlichen Betrieben innerorts. Zu Klein Bennebek gehören die Ortsteile Potsdam, Berlin, Barkhorn, Friedrichsanbau, Friedrichsneuland, Bellevue und Reit. Der Name Bennebek ist zugleich der Name des zweiarmigen Baches, dessen einer Arm an Klein Bennebek und dessen anderer Arm an Alt Bennebek vorbeifließt. Südwestlich von Alt Bennebek am Umleitungsdeich vereinigen sich die beiden Bäche, um dann gemeinsam in die Sorge zu münden. Es gibt einen Gemeindetreffpunkt, das Dörpshus, welches 2019 eingeweiht wurde. Die Grundschule in Klein Bennebek wurde zum Sommer 2015 geschlossen. Die Kinder werden jetzt in der Geestlandschule Kropp beschult. Kindergarten-Kinder besuchen den DRK-Kindergarten in Alt Bennebek. Die Bundesstraße 77 und 202 befinden sich ganz in der Nähe. Entfernungen: Kropp ca. 4 km Erfde ca. 17 km Rendsburg ca. 20 km Schleswig ca. 30 km
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 23,98 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
