Ihr Traumhaus in Spay: Individuelles Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige, projektiertes Mehrfamilienhaus in Spay erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 218,32 m² und 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität Ihres neuen Lebensraums unterstreichen. Das Grundstück umfasst 697 m² und bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche zur individuellen Gestaltung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.
Das Baukonzept ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - allkauf bietet Ihnen die passende Lösung.
Merkmale
697 m² Grundstück
Kein Keller
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren sind bereits inklusive - Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
417416 €417.416 €
1.911,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.537 €1
Kaufpreis
417.416 €
Kaufnebenkosten
44.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.261 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.871 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.087 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spay (56322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spay ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die Natur und die Nähe zum Rhein, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Liefergarantie, die Ihnen zusätzliche Sicherheit beim Bau Ihres Eigenheims gibt. Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, zwischen verschiedenen Optionen zu wählen - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu unseren Häusern gehört zudem eine umfangreiche Liste an Inklusivleistungen, wie z.B.: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Hohe Flexibilität im Innenausbau
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Lassen Sie sich von der großen Auswahl an Haustypen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
