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1.190 €
144 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
1.190 €
144 m² Bürofläche

Ab Februar 2027: Praxis- oder Bürofläche Nähe Tagesklinik und Ärztehaus

Eine absolut zentrale Lage in der Leeraner Innenstadt kennzeichnet diese Büro- oder Praxisfläche. Die Räume liegen im Erdgeschoss, die Nutzfläche beträgt -ohne Garage- ca. 144 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume, ein weiterer Raum mit geringerer Deckenhöhe, 2 WCs, ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche sowie ein Aktenraum zur Verfügung. Die Garage gehört ebenfalls zum Objekt und ist von innen erreichbar. Das Garagentor lässt sich derzeit nicht öffnen, da die Garage als Archiv genutzt wird und das Tor von innen verkleidet ist (problemlos rückbaubar). Zwei fest zugewiesene PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere öffentliche Parkplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 01.02.2027
  • Fenster: Kunststoff
Die Räume sind mit pflegeleichten Böden ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprech-Türanlage, Parkplätze am Objekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete
1.190 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
340 €
Provision fĂĽr Mieter
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
Kaution
2380 €

Lage

address-icon
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden diese Fläche in sehr zentraler Innenstadt zwischen der Fußgängerzone, der Kreisverwaltung und dem Zentrum für Arbeit. Alle Behörden sind sehr gut fußläufig erreichbar, und auch Ihre Besucher werden die ideale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ăśbernahme kann kzum 01.02.2027 erfolgen.

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Ăśber den Anbieter

Jörg Folten Immobilien GmbH
Jörg Folten Immobilien GmbHMaklerbüro
Bremer StraĂźe 5a, 26789 Leer
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Partnerschaft
André TemmenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2n6wa5d
Referenznummer: M6314_2026 (1/1817)
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