3 Zimmer • 75,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.159 €
3 Zimmer • 75,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in super Lage von Essen-Rüttenscheid!
*** Wohnen in ruhiger Lage mitten in Rüttenscheid ***
*** Umfangreiche Objektsanierung im Jahre 2025 inkl. Aufstockung und Anbau eines Aufzugs! ***
Ihr neues Zuhause ist aktuell aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung wird glatt gespachtelt (Q3-Qualität) und komplett gestrichen übergeben. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.
Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten und umfangreich sanierten Mehrparteienhauses in E-Rüttescheid. Sie hat ein Premium-Bad mit Badewanne, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, Fußbodenheizung, neuwertige 3-fach-verglaste Fenster uvm.
Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen geeignet.
Die abgebildeten Beispielfotos sind Objektvisualiserungen von den Siedlungsobjekten. Innenfotos liegen aktuell noch nicht vor.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter ab sofort stattfinden.
Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche - Zugang zur Covivio Mieterapp
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
*** Wohnen in ruhiger Lage mitten in Rüttenscheid ***
*** Umfangreiche Objektsanierung im Jahre 2025 inkl. Aufstockung und Anbau eines Aufzugs! ***
- Modern gefliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung und Unterputz-Radio von Gira - Hochwertiger Designboden - Fußbodenheizung - Moderne Sanitäreinrichtung - Glatt gespachtelte und gestrichene Decken und Wände (Q3-Qualität) - Weißer Fliesenspiegel in der Küche - 3-fach-verglaste Fenster - großer Balkon (vorgeständert) - Video-Haustürsprechanlage - Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten) - Durchlauferhitzer elektrisch - Wärmegedämmtes Haus
Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Mietkosten
Warmmiete
1.445 €
Kaltmiete
15,40 €/m²
1.159 €
Nebenkosten
286 €
Heizkosten
128 €
Kaution
2318 €2.318 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.159,00 EUR
Lage
Gummertstr. 29, Rüttenscheid, Essen (45131)
Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! . Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
