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800 €
84,6 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
800 €
84,6 m² Verkaufsfläche

S-Asemwald: Ladengeschäft für Gewerbetreibende

2-geschossiges Ladengeschäft im Asemwald zur Vermietung:

Obere Ebene mit Schaufenster als Verkaufsfläche (Ladenebene): ca. 84,62 m²
Untere Ebene als Lager nutzbar: ca. 37,89 m²
Die obere Ebene besticht mit einem großzügigen Schaufenster (ca. 16 Meter Länge) in bester Lage im Ladenzentrum Asemwald.
In der unteren Ebene befindet sich ein Lagerraum mit angrenzendem WC, KĂĽhlhaus und Abstellraum. Die Ebenen sind durch eine Treppe verbunden. Das Angebot richtet sich nur an Gewerbetreibende, nicht an Privatpersonen.

Die Miethöhe beträgt: Kaltmiete: 800,00 ,- zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: 120,00,- zzgl. 19 % MwSt.
Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 16 m Schaufensterfront
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
- zentrale Lage im Ladenzentrum Stuttgarter Asemwald
- ca. 125 m² nutzbare Fläche
- zwei-geschossiges Ladengeschäft
- großzügige Schaufenster (ca. 16 Meter Länge)
- Obere - und untere Ebene: Laminat
- Gehobene Ausstattung
- Gastronomische Nutzung eventuell möglich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
920 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
2400 €

Lage

address-icon
Asemwald, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen sĂĽdlich der Landeshauptstadt.
Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken. Das Herz der Wohnanlage bildet dabei das Ladenzentrum Asemwald, hier findet das alltägliche Leben statt. Neben einem großen Lebensmittelladen einer bekannten Kette finden sich hier viele Ladengeschäfte, ein Bäcker mit Café und ein Fitnessstudio. Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begrĂĽnden.

Titelbild: "Foto: Judith A. Sägesser" Stichworte Gesamtfläche: 125,24 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Ăśber den Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Loreta Haxhiajdini
Frau Loreta HaxhiajdiniDein Kontakt
Online-ID: 2n6wj5n
Referenznummer: 4890091
LINK Immobilien GmbH
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LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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