Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischer Ausstattung in Nienburg zu vermieten
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,08 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie angenehmen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Funktionalität und eine gute Ausstattung legen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt praktisch über einen Laubengang, der einen komfortablen und wettergeschützten Eintritt ermöglicht. Zusätzlich steht im Gebäude ein Fahrstuhl zur Verfügung, der den Alltag erleichtert und einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- sowie Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über einen vorgesehenen Anschluss für eine Waschmaschine, sodass diese bequem innerhalb der Wohnung aufgestellt werden kann.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte, gut erreichbare und praktisch ausgestattete Mietwohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: ab 01.02.2026 möglich
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Fahrstuhl, Einbauküche, Keller, Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
9,08 €/m²
600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Nienburg (Weser), die sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und guter Infrastruktur auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet ein familienfreundliches, gepflegtes Wohnambiente.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nienburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bewerten. Eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hannover, Bremen und Minden.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Weser sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
