Kurzbeschreibung
Schöne Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift im Haus
Objekt
Sie wollen in der Nähe der Seebrücke wohnen? Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Diese gepflegte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage mit Lift im Haus auf einem
ErbpachtgrundstĂĽck.
Der gesamte Wohnkomplex wurde 1982 errichtet.
Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit offener Küche aus 2023 mit Zugang zum Balkon, ein helles Badezimmer mit Dusche und kleines Schlafzimmer .
Die Wände sind mit einer hellen Raufasertapete versehen. In der Wohnung liegen einheitliche Design Planken.
Zum Objekt gehört ein Pkw-Stellplatz am Haus.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Diese Wohnung ist gepflegt.
Die KĂĽche ist modern gestaltet . Das helle Duschbad wirkt ansprechend.
Der Gesamteindruck ist positiv. Der Blick vom Balkon geht in Richtung City und nicht in Richtung Deich.
Ein Lift im Haus und ein Kfz Stellplatz am Haus ist vorhanden.
Die KĂĽche in der Wohnung wurde 2023 erneuert.
2017 wurde die Fassade und die Fenster erneuert.
Die Dachsanierung wurde 2025 abgeschlossen
Die Heizung wurde in 2024 erneuert.
Eine neue HauseingangstĂĽr wurde 2025 eingebaut.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
212000 €212.000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
237.588 €1
Kaufpreis
212.000 €
Kaufnebenkosten
25.588 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.180 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villa am Meer - Tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Deich
Der Seeweg in Grömitz ist eine erstklassige, zentrale Wohnlage direkt hinter dem Deich, nur etwa 100 Meter vom Hauptstrand, der 3,5 km langen Promenade und der Seebrücke entfernt. Die Straße ist geprägt von beliebten Appartementanlagen wie der "Villa am Meer" (Seeweg 2-6), bietet eine ruhige, aber sehr strandnahe Atmosphäre und ist idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten. Exzellente, zentrale Lage nahe dem Ortskern und dem Kurstrand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld inklusiv Erbpacht beträgt aktuell 313 € pro Monat.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Kalenderjahr 2081.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Laufzeit Erbpacht: 55 Jahre
