Exklusiver Dachgeschossausbau in Bestlage von Braunschweig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem frisch ausgebauten Dachgeschoss in Braunschweig. Diese moderne Mietwohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und praktischem Wohnkomfort.
Die Wohnung präsentiert sich mit lichtdurchfluteten Räumen, die durch die großzügigen Dachfenster einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Hier sind einige Highlights der Immobilie: - Offener Wohn- und Essbereich - Großzügiger Luftraum - Loggia ins Grüne - Moderne, voll ausgestattete Küche - Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Die Lage in Braunschweig bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie in einer ruhigen Wohngegend wohnen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem neu ausgebauten Dachgeschoss Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff
Loggia
Zusätzlicher Raum im Spitzboden sorgt für besondere Nutzfläche.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.280 €
Kaltmiete
13,69 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3120 €3.120 €
Lage
Humboldtstraße 24, Braunschweig (38106)
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten östlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. - Die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, von Kitas bis hin zu Universitäten, machen das östliche Ringgebiet zu einem idealen Standort für Familien. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung durch die Stadt. - Der nahe gelegene Prinzenpark und die schönen Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. - Die Braunschweiger Innenstadt mit ihrem reichen kulturellen Angebot, historischen Sehenswürdigkeiten und pulsierendem Nachtleben ist nur einen kurzen Weg entfernt.
Erleben Sie das komfortable Stadtleben im östlichen Ringgebiet von Braunschweig und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Atmosphäre.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 51,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 7.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.87, Distanz zum Bus: 0.3
