Großzügiges Wohnen und Arbeiten auf ca. 143 m² in begehrter, naturnaher und ruhiger Lage in Kassel
In bester und ruhigster Lage von Kassel, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Dönche, bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Mietangebot zur Miete an. Es besteht aus einer wunderschönen Wohnung im 3. Obergeschoss und einer zusätzlichen, separaten Einheit im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Dieses Angebot richtet sich an einen ruhigen Mieter, der die persönliche und harmonische Atmosphäre der kleinen, familiären Hausgemeinschaft zu schätzen weiß und sich hier langfristig wohlfühlen möchte.
Die frisch für Sie vorbereitete Hauptwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf drei helle und großzügig geschnittene Zimmer verteilen. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer. Daneben finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro anbietet. Im Zuge der Neuvermietung wurde in allen Wohn-, Schlaf- und Dielenbereichen ein hochwertiger neuer Eichen-Parkettboden verlegt. Sämtliche Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Weitblick über die Westseite Kassels.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine separate, über das Treppenhaus erreichbare Einheit im Dachgeschoss. Auf einer Netto-Grundfläche von ca. 47 m² eröffnet sich Ihnen hier ein fantastisches Refugium für Arbeit, Hobby oder kreative Entfaltung. Diese Ebene begeistert mit einem großen, vielseitig nutzbaren Raum mit integrierter Bar sowie einem luxuriösen Wellness-Badezimmer im italienischen Stil. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem zusätzlichen Urinal, lässt dieser Bereich keine Wünsche offen.
Dieses Mietpaket beeindruckt nicht nur durch seine enorme Gesamtfläche, sondern vor allem durch die sehr herzliche und familiäre Atmosphäre im Haus. Ein sehr großer, eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche, wo aktuell sogar eine Waschmaschine + Kondenstrockner zur kostenfreien Nutzung bereitstehen, runden den Komfort ab. Die Kosten für Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit einem Versorger nach Wahl abgeschlossen; die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann eine Garage für monatlich 60,00 € angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
