Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €

5.772 €/m²

3 Zimmer  •  62,2 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Südstrand 103, Prora, Binz (18609)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das Meer als Nachbar: Modernes Wohnen in der Dünenmeile von Prora

Wer hier einzieht, sucht nicht den trubeligen Tourismus, sondern einen echten Rückzugsort mit Meeresrauschen im Alltag. In direkter Strandlage des Ortsteils Prora (Ostseebad Binz) bietet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 62,20 m² genau das, was an der Küste oft fehlt: Ein echtes Zuhause für dauerhaftes Wohnen oder als fester Zweitwohnsitz.

Wohngefühl und Ausstattung Der erste Schritt in die Wohnung führt auf echtes Parkett, das sich durch alle Wohnräume zieht und sofort eine warme, wertige Atmosphäre schafft. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit integriertem Essplatz. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten, unterstützt durch die bereits voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist funktional perfekt in den Raum integriert und sofort einsatzbereit - ideal für alle, die direkt nach dem Einzug loskochen möchten, ohne monatelang auf Küchenmonteure zu warten.

Das Raumkonzept holt das Maximum aus der Fläche heraus: Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieser Raum bietet die nötige Flexibilität für moderne Lebensentwürfe - sei es als fokussiertes Homeoffice mit Ostsee-Flair oder als gemütliches Kinderzimmer. Das Badezimmer unterstreicht den modernen Standard der Wohnung mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Da die Wohnung bereits teilmöbliert verkauft wird, ist der Einzug unkompliziert und schnell realisierbar.

Komfort und Logistik Ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen Altbauten der Region ist die Barrierefreiheit im Zugang: Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem zur Wohnungstür.

Für alles, was im täglichen Leben nicht sichtbar sein soll, bietet ein ungewöhnlich großer Abstellraum viel Platz - ein seltenes Gut bei Wohnungen in dieser Lage. Ihr Fahrzeug steht sicher und witterungsgeschützt auf dem eigenen überdachten Stellplatz.

Die Besonderheit: Wohnen statt Wechseln Diese Immobilie hebt sich deutlich vom Markt ab: Es ist keine Ferienwohnung für wechselnde Touristen. Die Nutzung ist explizit für Dauerwohnen, Langzeitvermietung oder als Ihr privater Zweitwohnsitz (Zeitwohnsitz) vorgesehen. Das garantiert Ihnen eine ruhige Hausgemeinschaft, echte Nachbarschaft und die Sicherheit, nicht in einem reinen Hotelbetrieb zu wohnen. Hier genießen Sie die Privatsphäre und die Natur der Prorer Wiek, ohne den direkten Trubel der Binzer Hauptpromenade, sind aber dennoch in wenigen Minuten im Zentrum des Geschehens.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 7, Flurstück: 5/295, Gemarkung: Prora, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 266 Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung