Neubau Eigentumswohnungen 184.000 Euro -376.000 Euro 45m² -92m²
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Neubau mit insgesamt sieben Wohneinheiten vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine begehrte Lage in Bestensee. Auf ca. 58,84 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit 3-fach verglasten Fenstern sowie einem sonnigen Balkon.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine effiziente Erdwärmeheizung, elektrische Rollläden, edle Fliesen und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Ausführung macht die Wohnung zukunftssicher und gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein separates Nebengebäude sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.
Merkmale
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
+ Gute Lage - Bestensee + Insgesamt 7 Wohnungen + 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Rechts
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
242000 €242.000 €
4.112,85 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
271.209 €1
Kaufpreis
242.000 €
Kaufnebenkosten
29.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.630 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bestensee (15741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Ort Bestensee etwa 300m vom Pätzer Vordersee entfernt. Die hervorragende zentrumsnahe Lage, aber gleichzeitig auch viele im direkten Wohnumfeld befindliche Grün- und Waldflächen, bieten ideale Wohnvoraussetzungen.
Bestensee befindet sich im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg, circa 35 Kilometer südlich von Berlin gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa sieben Kilometer. Bestensee hat eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 13 (Berlin-Dresden). Diese befindet sich an der Kreuzungsstelle der Autobahn mit der Bundesstraße 246. Der Berliner Ring (Bundesautobahn 10) ist etwa zehn Kilometer entfernt. Bestensee verfügt über einen Bahnhof, an dem die Regionalbahn der Linie RB 24 im Stundentakt hält und in 25 Minuten am Ostkreuz sind. Der Flughafen befindet sich in etwa 25 km. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule und ein Gymnasium. Selbstverständlich sind Ärzte, Banken und Nahversorger im Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,34 m², 2 Etagen
