VR IMMO: Wohntraum mit idyllischem Garten und Sauna
Diese großzügige und massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und einem 589 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und überzeugt mit einem gelungenen Mix aus zeitgemäßen technischen Ausstattungen und behaglicher Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Sauna, die moderne Solaranlage von 2021 mit einer Leistung von 7 kWp sowie der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich - ein Ort, der sofort zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.
Im Inneren erwarten Sie helle Räumlichkeiten mit einem angenehmen Wohncharakter. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen schaffen ein harmonisches Ambiente. Dank eines durchdachten Raumkonzepts bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Balkon und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem guten Stand: weitere Infos auf Anfrage...
Merkmale
589 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.193,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Meinerzhagen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Anbindung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegten Gärten und eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Die reizvollen Wanderwege und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein, was diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die ein harmonisches Lebensumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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Stichworte
Nutzfläche: 126,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
