4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage in Frankfurt Nordend-West
4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage im Frankfurter Nordend-West
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 in ruhiger Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-West.
Die Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche und überzeugt besonders durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten. Vom Balkon gelangen Sie unmittelbar in den etwa 60 m² großen, blickgeschützten Garten, der von einer Hecke umgeben ist und viel Privatsphäre bietet - ideal, um den Feierabend im Grünen zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m², ein separates Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Heizung, Elektrik, Dach sowie die Fassade erneuert, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet.
Die U-Bahnlinie U5 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
6.732,67 €/m²
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
734.400 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
54.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordend-West, Frankfurt am Main (60320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordend-West ist ein lebendiges Viertel in Frankfurt am Main. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Linie U5 sowie den Buslinien 36 und 50 gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Die Innenstadt ist über den Oeder Weg als verkehrsberuhigte Fahrradstraße in 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage sind eine Vielfalt an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fußläufig gelangen Sie ebenso zu mehreren städtischen Grünanlagen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
