Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!
- Lage: Scharnskamp in Hamburg Langenhorn - ansprechendes Einfamilienhauses - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - breite und bodentiefe Fensterfronten - attraktiver Echtholz-Parkettfussboden - Kaminofen - 2 sonnige Ost- und West-Terrassen - pflegeleicht angelegter Garten - funktionsfähige Einbauküche und Platz für kleine Frühstücksecke - Arbeits-/ Gästezimmer - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großes Schlafzimmer - 2 weitere, gut geschnittene Kinderzimmer - blau/ weiß geflieste Vollbad mit Fenster - gemütliches Dachstudio mit zusätzlichem WC - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - massive Einzelgarage mit elektrischen Tor - PKW Außenstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
549 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.829,42 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
694.187 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
69.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenhorn, Hamburg (22415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus im `Scharnskamp` liegt in Hamburg-Langenhorn in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur wenige Minuten entfernt vom Langenhorner Markt. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, weitere Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsverbindungen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U 1 ab Langenhorn Markt gelangen Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A7 AS Schnelsen Nord.
Viele Naherholungsgebiete, wie der Bornbach oder das Raakmoor sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem zu erreichen. Hier können Sie ausgiebige und gemütliche Spaziergänge im Naturschutzgebiet sowie erholsame Stunden im Freien genießen. Einen hohen Freizeitwert stellen auch diverse Sportvereine in der Umgebung dar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50
