Wohnung zur Miete

1.300 €

2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Hochbirken 18, Neuried (82061)

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Helle und sehr ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und Blick ins Grüne.

Sie erwartet das geräumige Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung und Sonnenbalkon. Die Einbauküche ist bereits mit allen Geräten ausgestattet und in der Miete inkl.. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Doppelbett - ein Einbauschrank ist bereits vorhanden. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.

Der große Balkon ist das absolute Highlight. Im Sommer sorgt hier die elektrische Markise für angenehmen Schatten und ein Windschutz für Gemütlichkeit.

Für Stauraum in der Wohnung sorgt die praktische Abstellkammer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm mit Aufzug.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist ab März 2026 bezugsbereit.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage mit folgenden Infos:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Infos zu den einziehenden Personen
- Gewünschter Mietbeginn + Mietzeit



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen