Bungalow zum Kauf 287.650 € 3 Zimmer 82,2 m² 726 m² Grundstück Nempitz Bad Dürrenberg 06231

Bungalow zum Kauf
287650 €
3.501 €/m²
3 Zimmer • 82,2 m² • 726 m² Grundstück

Weniger Treppen, mehr Freiheit - Bungalow von ScanHaus

Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft

Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können.
- Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen
- Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit.
- Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Ob als Altersruhesitz, Upgrade mit höherem Standard oder ein neues Zuhause in Ihrem Wunschgebiet: Mit ScanHaus gestalten Sie Ihr Hausprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

ScanHaus - Ihr verlässlicher Partner für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Eigenheim.

Merkmale

726 m² Grundstück
Gäste-WC

Mit dem Scanhaus SH 83 B in seiner Variantenvielfalt haben wir einen Bungalow entwickelt, der sich an Paare, kleine Familien oder auch Senioren richtet. Mehrere Varianten mit unterschiedlicher Zimmeranordnung wurden zwischen 82-87 m² Wohnfläche geplant. Unterschiedliche Fensterformate, wie Terrassentür mit großem Panoramafenster oder einer Kombination aus Terrassentür und zwei bodentiefen Verglasungen stehen hier zur Auswahl. Und ob es eine Putz- oder Holzfassade sein soll, ist ebenfalls Ihre Entscheidung - viele Ausstattungsmöglichkeiten lassen Ihr Scanhaus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden.

Die Variante B bietet einen großen Wohn-Ess-Bereich und hat im Leistungsumfang bereits einen überdachten Hauseingang. Der Wohn-Ess-Bereich ist mit Zugang zur Küche gestaltet, an welcher sich eine Speisekammer anschließt - praktisch für all Ihre Vorräte. Der Sanitärbereich wurde mit einem Vollbad und dem beliebten Gäste-WC geplant.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Schallschutzmaßnahmen in Form von dezentraler Lüftungsanlage, Schallschutzfenster und Schallschutzrollladeneinlagen

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit ca. 726 m²
. SH 83 B - Variante B
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

287650 €

3.500,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

318.055 €1

Kaufpreis

287.650 €

Kaufnebenkosten

30.405 €

Notarkosten (1,5%)

4.315 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.383 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.269 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.438 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nempitz, Bad Dürrenberg (06231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Bereich der Gemarkung Nempitz, einem Ortsteil von Bad Dürrenberg. Die Umgebung ist von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Distanz zum städtischen Trubel geprägt - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Das Zentrum von Bad Dürrenberg ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 6,4 km) und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 3,2 km Entfernung, die Grundschule in ca. 2,6 km. Weiterführende Schulen wie Real- und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (jeweils ca. 6,7 km).

Ein besonderer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in nur rund 0,6 km Entfernung. Damit eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 2.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 6.40

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Über den Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

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Online-ID: 26CLIWKIM3Y5

Referenznummer: 816_3_SH83B_VarB