Fesenfeld / Großzügige Gewerbefläche : Perfekt geeignet als Büro oder Einzelhandelgeschäft
Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 komplett modernisierten Gebäude. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² schafft sie die idealen Bedingungen für eine Nutzung als Büro, soziale Einrichtung, Einzelhandel, Hort etc.
Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum, der sich über zwei Ebenen aufteilt und über eine Gesamtgröße von ca. 65 m² erstreckt.
Hinzu kommt eine Außenterrasse, auf der sich mit entsprechender Genehmigung weitere Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.
Die Räumlichkeiten profitieren von einer Vielzahl an Fensterflächen, gespachtelten Wandflächen, hochwertigen Vinylböden und moderner Beleuchtung.
Im Keller befindet sich eine weitere großzügige Fläche, ein Waschraum, separate Gäste-WCs für Damen und Herren, ein Personal-WC sowie ein Personalumkleideraum.
Zentral gelegen und modernisiert bietet diese Gewerbeeinheit beste Voraussetzungen, um Ihre Visionen zu realisieren.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung - Verspachtelte Wandflächen - Schicke Beleuchtung - Terrasse für Sitzplatzmöglichkeiten - Hochwertige Vinylböden - Elektrisch betriebene Außenjalousien - Damen- und Herren WC - Personalumkleide und WC - Außenbeleuchtung - Videosprechanlage - Starkstrom- und Wasseranschlüsse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
2.150 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
€ 3.200,00 zzgl. 19 % gesetzl. Mwst.
Kaution
4.800 €
Lage
Fesenfeld, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Ortsteil Bremen-Fesenfeld, in unmittelbarer Nähe des St.-Jürgen-Krankenhauses in der ruhigen Feldstraße.
Das angesagte Viertel mit seinen individuellen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden.
Der Ortsteil Fesenfeld zeichnet sich durch seine Urbanität aus. Ein Viertel, in dem man sich gerne aufhält.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.26
