Objektbeschreibung
Dieses helle Neubau-Häuschen bietet ein ruhiges und modernes Zuhause in zweiter Reihe. Durch die Lage im hinteren Grundstücksbereich, abgeschirmt von drei größeren Gebäuden, wohnen Sie hier ohne direkten Straßenkontakt in privater Atmosphäre. Die klare Architektur mit dem zeitgemäßen Flachdach sorgt für einen freundlichen Look, während der grüne Garten viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Haus D wird in energetisch hochwertiger Vollholzbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des zum 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit der zusätzlichen Nachhaltigkeits-Klasse 40 und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiestandards.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Im Wohnzimmer ist auch die Küche incl. EBK untergebracht und der Balkon geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ausstattung der Fliesen und Bodenbeläge: In allen Räumen außer den Bädern ist Parkett verlegt Wandfliese in den Bäden ist Nr. 8 und als Bodenfliese die Nr. 10 (siehe Bilder)
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.499,30 €
Kaltmiete
16 €/m²
1.276 €
Nebenkosten
223,30 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2552 €2.552 €
Lage
Trachauer Straße 27 a, Mickten, Dresden (01139)
Die Trachauer Straße 25–29 besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen des Dresdner Stadtteils Mickten. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und entspannter Lebensqualität: Während die idyllischen Elbwiesen nur einen kurzen Spaziergang entfernt zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen, bietet das nahegelegene Stadtteilzentrum rund um den Elbe Park eine hervorragende Infrastruktur für Shopping und täglichen Bedarf. Dank der optimalen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel ist Radebeul, die Neustadt sowie das Dresdner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar aber auch die Autobahn ist nicht weit weg, was die Lage besonders für Berufstätige und Stadtliebhaber attraktiv macht.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung ! Kontaktieren Sie Frau Roswag unter: 0351- 31 41 31 30 oder 0151 - 673 23 808 oder per Mail: vermietung@palasax.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
