Mögen Sie Fernsicht & nur den Himmel über sich? Und dies provisionsfrei!
Repräsentatives Penthouse - Tiptop - nahezu wie unbenutzt - provisionsfrei für zukünftige Eigentümer Ihre Freunde werden "Augen machen"
Es ist der unentdeckte Microstandort in Frankfurt. Eingebettet in Grünflächen und Ein- Zweifamilienhäusern - sehr ruhig. Selbst wir "alte Hasen" kannten die tolle Lage bisher nicht.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem (Ihrem) exklusiven Penthouse. Mit 4 Zimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf 134,47 m² großzügigen Wohnraum. Das Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes auf einem 770 m² großen Grundstück.
Die Ausstattung ist gehoben und neuwertig. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Steinbelägen versehen. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen, und ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die barrierefreie Gestaltung sorgt für Komfort und Zugänglichkeit.
Dieses Penthouse liegt in Frankfurt am Main in einer ruhigen Lage mit herrlichem Parkblick. Die Immobilie ist ein Solitär in Neubauzustand und überzeugt mit einer riesigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Fernblick bietet.
Weitere Highlights: - eintreten und wohlfühlen - die gesamte Etage gehört Ihnen - helle große Zimmer - 2 moderne Bäder mit Tageslischt - Komfortable Einbauküche - Fußbodenheizung, warme Füße - kühler Kopf - Aufzug bis vor die Tür - Energiekennwert A+, geringe Heizkosten - Gäste-WC
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses beeindruckende Penthouse zu investieren und genieĂźen Sie die VorzĂĽge einer gehobenen Wohnimmobilie.
Immobilienpreise deutlich am Steigen: https://www.welt.de/ig/d7c2060d-ee7c-487f-bc35-c69f6750db14/desktop/desktop?adobe_mc=MCMID%3D32684483358042429012667742166935011329%7CMCORGID%3DB21B678254F601E20A4C98A5@AdobeOrg%7CTS%3D1762523621
Merkmale
3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
859000 €859.000 €
6.377,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
3000 €3.000 €
Hausgeld
510 €510 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
927.720 €1
Kaufpreis
859.000 €
Kaufnebenkosten
68.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berkersheim, Frankfurt am Main (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), sodass Sie bequem und schnell überall hin gelangen können. / Bushaltestelle unmittelbar am Haus / S-Bahn S-6 in 10 Min. erreichbar / U-Bahn Preungesheim U5, mit OPN in 9 Min/ Fahrrad 8 Min.
Die nächste Autobahn ist nur 7 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Hauptbahnhof ist in nur 28 Fahrminuten erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 27 Fahrminuten zu erreichen ist.
Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten zu schätzen wissen, die sich praktisch um die Ecke befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie alle täglichen Erledigungen bequem erledigen können. Die Umgebung ist sehr ruhig und zeichnet sich durch viel Grün aus, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
ImmoConcept Since 1989 Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe.
Wir managen den Transaktionsprozess: https://youtu.be/z4ssjIinzQI
ImmoConcept übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Homepage - https://www.immoconcept.eu
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 770,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zum Bus: 0.12
