Wohnung zum Kauf 427.000 € 3 Zimmer 89 m² 5. Geschoss West Stuttgart 70176

Wohnung zum Kauf
427000 €
4.798 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • 5. Geschoss

Wohnen unter'm Dach!

Im DG eines denkmalgeschützten Wohnhauses befindet sich diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-ETW für "Junggebliebene". Mitte der 1990er Jahre zur Dachgeschosswohnung ausgebaut, entspricht die solide Ausstattung durchaus heutigen Bedürfnissen an gemütliches und komfortables Wohnen im Stuttgarter Westen. Hier bietet sich ein Weitblick über die Dächer Stuttgarts bis zum Fernsehturm!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Gäste-WC
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Gas-Etagenheizung, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden, weiße Holztüren, überwiegend isolierverglaste Holzfenster, rundum raumhoch hell gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum im UG etc.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1893
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

427000 €

4.797,75 €/m²

Hausgeld

120 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

472.134 €1

Kaufpreis

427.000 €

Kaufnebenkosten

45.134 €

Notarkosten (1,5%)

6.405 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Stuttgart (70176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale, ruhige Stadtlage zwischen der Schloß- und Ludwigstraße. Die U-Bahn-Haltestelle "Schloß-/Johannesstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, kulturelle Einrichtungen usw. befinden sich quasi "um's Eck".

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 120,00 EUR und beinhaltet Zuführung Rücklagen, Versicherungen, Verwaltergebühr, Allgemeinstrom, Wasser/Entwässerung, Müllabfuhr, Hausreinigung etc.

Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet "Stuttgart 28 - Bismarckstraße".

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n72g5j

Referenznummer: S-108896

BW-Bank Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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