Die 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Eutingen, wurde 2025 Kernsaniert, genau wie das ganze Gebäude an sich. 3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC's sind Teil der Kernsanierung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 15.03.2026
1. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.034,50 €
Kaltmiete
10,77 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Eutingen, Eutingen- Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Schulweg zur Karl-Friedrich-Schule ist mit etwa 800?m kurz und sicher. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S-Bahn und Regionalzügen. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Pendler. Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren. Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, 4 Etagen
