1 Zimmer • 40 m² • 16. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
800 €
1 Zimmer • 40 m² • 16. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augsburg
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den herrlichen Ausblick über die Stadt sowie eine großzügige, überdachte Loggia.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet das Appartement eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Wohnungsdetails im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 39 m²
• Etage: 16. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
• Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Loggia
• Großzügige, überdachte Loggia (ca. 9 m²) mit beeindruckendem Ausblick
• Separate Küche mit vorhandener Einbauküche
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für gemütliches Wohnen.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
20 €/m²
800 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Herrenbach, Augsburg (86161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Herrenbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Allgemeinarzt sogar direkt im Wohnkomplex. Die Universität Augsburg und das Universitätsklinikum sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufspendler.
Für Erholung sorgen der nahegelegene Kuhsee und die Lechauen mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend.
Weitere Informationen
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
