Wohnung zur Miete

1.215 €

4 Zimmer  •  102 m²

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Ödsbach, Oberkirch (77704)

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Die großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet "Hengstbachstraße" mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sofort bezugsfrei, allerdings nur an Paare.

Der durchdachte Wohnungsgrundriss wurde weitgehend barrierefrei umgesetzt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer und der Balkon mit herrlichem Blick ins Tal. Die gut ausgestattete Schreinerküche ist im Wohn-/Essbereich integriert und im Mietpreis mit 100 EUR berücksichtigt.

Die Gäste-Toilette, der praktische Abstellraum, das Tageslichtbad und die drei weiteren Zimmer sind im Eingangsbereich der Wohnung untergebracht. Bodentiefe Fensterelemente bzw. Türen lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und Badezimmermöbel, die ausreichend Stauraum bieten.

Platz für die Waschmaschine und dem Wäschetrockner ist im Abstellraum vorgesehen.

Der rollstuhlgerechte Personenaufzug liegt direkt neben der Wohnungstüre, endet im Untergeschoss und ermöglicht den Zugang zu den Kellerräumen und dem Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage und ein Stellplatz, die im Mietpreis mit 60 EUR berücksichtigt sind.

Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere und das Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt sind.

Kaltmiete 1.215 EUR, Nebenkosten 300 EUR, Gesamtmiete p. M. 1.515 EUR
3 Netto-Kaltmieten Kaution.

Energieeffiziente Wärmepumpen, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 17,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+.

Sonstiges Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg