Ihr Traum vom Eigenheim in Herschbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Herschbach wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für einen komfortablen Familienalltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 602 m², das Ihnen genügend Freiraum für Gestaltungs- und Freizeitmöglichkeiten lässt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Wohnklima garantiert. Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!
Merkmale
602 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Materialien in der Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung
Zu den Highlights zählen die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie die hohe Qualität der Ausstattung, die ein nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
396092 €396.092 €
2.423,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
437.958 €1
Kaufpreis
396.092 €
Kaufnebenkosten
41.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.941 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herschbach (56249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herschbach, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Zudem bieten die umliegenden Freizeiteinrichtungen und grünen Flächen zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Aktivitäten im Freien, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
