Wohnung zum Kauf 182.000 € 2 Zimmer 58 m² Markkleeberg 04416

Wohnung zum Kauf
182000 €
3.138 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Balkon

Die lichtdurchflutete 2 Raumwohnung ist seit 2017 ungekündigt vermietet.

Ausstattung:
- Laminat
- Wannenbad mit Oberlicht
- Kellerabteil

Kernsaniert von 2008-2009.

Monatliche Kaltmieteinnahme: 425,50 €
Monatliche Verwaltergebühr: 26,18 €
Monatliche Instandhaltungsrücklage: 28,68 €

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz.

Merkmale

Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Loggia

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

182000 €

3.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

202.147 €1

Kaufpreis

182.000 €

Kaufnebenkosten

20.147 €

Notarkosten (1,5%)

2.730 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.010 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

910 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markkleeberg (04416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig an und gehört zur Destination Leipziger Neuseenland. Die Stadt wird umrahmt von zwei großen Seen und Waldgebieten. An den östlichen und westlichen Stadträndern liegen der Markkleeberger bzw. der Cospudener See. Die nördliche Grenze Markkleebergs bildet das Connewitzer Holz als Teil des Leipziger Auwaldes. Die Neue Harth im Süden der Stadt Markkleeberg ist wie die beiden Seen Symbol ihrer jüngeren Bergbaugeschichte. Neben Einheimischen lockt die Stadt aufgrund Ihrer vielfältigen Angebote rund um die Seen auch Wassersportbegeisterte aus aller Welt an.

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Über den Anbieter

KF Kontor Immobilien und Solartechnik GmbHMaklerbüro

Nordstr. 23, 04420 Markranstädt

Partnerschaft

Herr Jan WawrzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n73j5p

Referenznummer: 823 (1/415)

KF Kontor Immobilien und Solartechnik GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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