Version: 8.25.1Navigation überspringen
550.000 €
97 m² Gastrofläche
Immowelt logo

Restaurant zum Kauf
550000 €
97 m² Gastrofläche

Erfolgreiche Pizzeria in Top-Grenzlage Jestetten zu verkaufen

Voll ausgestattete Pizzeria in Jestetten zu verkaufen (Inventar kann optional erworben werden) – Top Lage an der Schweizer Grenze mit vielen Stammkunden Ab sofort verfügbar – übernehmen & loslegen! Zum Verkauf steht eine gut laufende, komplett eingerichtete Pizzeria in zentraler Lage von Jestetten, direkt an der Grenze zur Schweiz. Eine perfekte Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder motivierte Quereinsteiger. Lage – besser geht’s kaum! Die Pizzeria liegt in Jestetten, einem beliebten Grenzort mit starker Verbindung zur Schweiz. In direkter Umgebung: Nur ca. 5 Min. zur Schweizer Grenze Viele Schweizer Stammkunden aus dem Kanton Zürich & Schaffhausen Nur ca. 15 Min. nach Schaffhausen Ca. 30 Min. zum Flughafen Zürich – ideal für internationale Gäste & Lieferanten Bahnhof Jestetten mit direkter Zugverbindung in die Schweiz Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, DM, etc.) Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto & ÖPNV Parkplätze direkt vor dem Haus Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit, Laufkundschaft und eine sehr gute Anbindung – sowohl lokal als auch international. Ausstattung & Vorteile: - Komplett ausgestattete Küche inkl. Pizzaofen, Kühlgeräte, Geschirr etc. optional erwerbbar - Klimaanlage für angenehme Raumtemperatur - Gastraum mit Sitzplätzen, Möglichkeit zur Außenbestuhlung (je nach Genehmigung) - Lager- und Nebenräume vorhanden - Sofort betriebsbereit – alles vorhanden (bei Inventarübernahme) Perfekt geeignet für: Selbstständige Gastronomen Familienbetriebe Investoren mit Interesse an einem gut laufenden Standort Verkauf exklusive Inventar.

Merkmale

  • frei ab sofort

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1987
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
Provision für Käufer
3,57%. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage- und Ortsbeschreibung: Jestetten (Baden-Württemberg) Jestetten ist eine charmante, grenznahe Gemeinde im Landkreis Waldshut, südlich von Baden-Württemberg. Mit etwa 5.000 Einwohnern liegt der Ort idyllisch im sogenannten "Jestetter Zipfel" – einer geografischen Besonderheit, die fast vollständig von der Schweiz umschlossen ist. Diese besondere Lage macht Jestetten zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort – ruhig gelegen, aber dennoch grenzüberschreitend gut angebunden. Geografische Lage Jestetten liegt direkt an der Schweizer Grenze, zwischen Schaffhausen (CH) und Singen (D). Der Rheinfall, Europas größter Wasserfall, liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Obstwiesen und dem idyllischen Verlauf des Rheins. Schöne Orte & Natur rund um Jestetten 1. Rheinfall in Neuhausen (CH) Nur etwa 5 km entfernt liegt der berühmte Rheinfall, ein spektakuläres Naturerlebnis mit Aussichtsplattformen, Bootstouren und Wanderwegen. 2. Wanderwege und Naturpfade Jestetter Schlucht: Wildromantische Schlucht mit einem Wanderweg entlang eines Baches – naturbelassen und ruhig. Rheinradweg: Der Fernradweg entlang des Rheins verläuft durch Jestetten – perfekt für Tagesausflüge. Wanderung zum Buchberg: Tolle Aussicht über Jestetten und das Schweizer Umland. 3. Waldgebiete rund um Altenburg Der Ortsteil Altenburg ist ebenfalls eingebettet in sanfte Hügel und bietet schöne Spazierwege, Picknickstellen und tolle Naturerlebnisse. Empfehlenswerte Restaurants in Jestetten Pizzeria Europa (Hauptstraße) Ein beliebter Treffpunkt mit gemütlichem Flair. Serviert werden knusprige Pizzen, Pasta, Meeresfrüchte und italienische Klassiker. Besonders beliebt ist das hausgemachte Tiramisu. Einkaufen & Infrastruktur Jestetten ist bekannt als beliebtes Ziel für Schweizer Einkaufskunden, mit Supermärkten wie Lidl, Aldi, DM, Müller u.?a. Banken, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern. Regelmäßige Wochenmärkte mit Produkten aus der Region. Weitere Hinweise zur Lage Jestetten bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und grenznaher Mobilität. Perfekt für Berufspendler in Richtung Zürich oder Schaffhausen. Der nahegelegene Bahnhof Jestetten wird von der Schweizer Bundesbahn (SBB) bedient – Direktverbindungen nach Schaffhausen und Singen. Fazit Jestetten ist ein lebenswerter Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, der gleichzeitig durch seine Lage direkt an der Schweizer Grenze international geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität, wunderschöne Natur, charmante Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung – ideal zum Wohnen, Genießen und Entdecken.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Etage: 0

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Chesterplatz 8, 79539 Lörrach
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 26ELMU8RMZDG
Referenznummer: NM02
Elite Immobilienwelt
Elite Immobilienwelt
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?