Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten.
Das energieeffiziente Konzept erfüllt den KfW55-Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch aktiv zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Genießen Sie ein nachhaltiges und behagliches Raumklima in Ihrem neuen Zuhause!
Merkmale
Bezug: 2026
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
483350.6 €483.350,60 €
2.506,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
509.935 €1
Kaufpreis
483.351 €
Kaufnebenkosten
26.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre malerische Altstadt und historische Atmosphäre.
- Ideale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen
Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Unsere Fertighäuser bieten eine hohe Planungssicherheit, eine flexible Grundrissgestaltung und sind nachhaltig durch die Verwendung von Holzrahmenbauweise.
Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts, sondern achten auch darauf, dass Sie die benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
