Mehrgenerationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sterkrade-Nord
Das projektierte Einfamilien-Satteldachhaus mit Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Das Untergeschoss und das komplette Obergeschoss ist für Familien mit bis zu vier Kindern gedacht. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bietet reichlich Platz zur Entfaltung. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie.
Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem, seitlichen Zugang, voller Ausstattung und ca. 50 m².
Merkmale
660 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis - Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung - Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit - Familiengerechte Raumaufteilung mit bis zu 4 Kinderzimmern - 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss - Elektrische Aluminiumrolläden - Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf Wunsch barrierefrei
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause für die gesamte Familie werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
925900 €925.900 €
3.880,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.037.658 €1
Kaufpreis
925.900 €
Kaufnebenkosten
111.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
60.184 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Umfeld:
Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zum Einkaufen, Kitas, gut erreichbare Grund- und weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgung.
Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis (grundgereinigt übergeben) und dem Preis für das Grundstück.
Optional können Eigenleistungen erbracht werden (beispielsweise Malerarbeiten) und den Gesamtpreis mindern.
OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
